1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
24.5万円/㎡
前年比+31.2%
沼津市
14.6万円/㎡
前年比-30.0%
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陽輪台沼津マンション
静岡県沼津市大手町三丁目
東海道本線 / 沼津駅 徒歩3分
1983年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
690万円
11.6万円/㎡
419
599
780
960
AI査定結果
推定相場価格
690万円
11.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
599万円〜780万円
10.1万円/㎡〜13.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2026年4月5日
陽輪台沼津マンション
650万円（10.9万円/㎡）/ 2階 / 59.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は11.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 650万円 | 10.9万円 | 2階 | 59.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/12 | 750万円 | 12.6万円 | 2階 | 59.4㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は11.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 陽輪台沼津マンション 沼津市大手町三丁目 | 沼津駅3分 | 650万円 | 10.9万円 | 59.4㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/19 | 高沢パークハウス 沼津市高沢町 | 沼津駅8分 | 690万円 | 11.7万円 | 58.73㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 新宿パークハイツ 沼津市新宿町 | 沼津駅9分 | 700万円 | 11.3万円 | 62.22㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | SRC |
| 2025/12/14 | パスコグランドマンション沼津 沼津市高島町 | 沼津駅7分 | 630万円 | 9.9万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/24 | サンコーポ新宿 沼津市新宿町 | 沼津駅4分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.43㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/21 | ファミール沼津 沼津市杉崎町 | 沼津駅13分 | 700万円 | 11.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/01 | オリエンタルマンション 沼津市三園町 | 沼津駅1分 | 700万円 | 11.6万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で31.2%上昇、沼津市では30%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は沼津市の平均と比較して25.3%割安です。